2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市中京区
119.1万円/㎡
前年比-2.4%
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エスリード烏丸御池
京都府京都市中京区丸木材木町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
2013年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
10,445万円
156.3万円/㎡
5,238
8,710
12,181
15,653
AI査定結果
推定相場価格
10,445万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,710万円〜12,181万円
130.3万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード烏丸御池
10,980万円（164.2万円/㎡）/ 11階 / 66.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は140.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 10,980万円 | 164.2万円 | 11階 | 66.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 9,490万円 | 144.1万円 | 1階 | 65.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 9,490万円 | 144.1万円 | 11階 | 65.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 9,490万円 | 144.1万円 | 11階 | 65.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/26 | 5,060万円 | 103.9万円 | 4階 | 48.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は141.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 10,980万円 | 164.2万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/14 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 8,200万円 | 127.1万円 | 64.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/07 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 7,880万円 | 135.5万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 9,490万円 | 125.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 9,280万円 | 125.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレティナージュ御池東洞院 京都市中京区船屋町 | 烏丸御池駅3分 | 9,500万円 | 135.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/06 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 10,480万円 | 147.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレヴィア京都御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,880万円 | 125.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/10 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,280万円 | 129.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 8,780万円 | 133.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅3分 | 12,980万円 | 180.2万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅2分 | 7,880万円 | 129.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/27 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/03 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 7,480万円 | 140.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/08 | プラウド京都東洞院 京都市中京区御射山町 | 烏丸御池駅5分 | 12,500万円 | 184.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 9,780万円 | 130.8万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/31 | ジオ御所南河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,280万円 | 126.3万円 | 73.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/28 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,800万円 | 144.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/29 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,800万円 | 144.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/07 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 10,800万円 | 153.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 10,500万円 | 146.6万円 | 71.6㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/10 | イーグルコート御池高瀬川 京都市中京区一之船入町 | 京都市役所前駅1分 | 12,200万円 | 186.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/05 | イーグルコート京都錦小路 京都市中京区十文字町 | 四条駅6分 | 8,500万円 | 154.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/13 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 烏丸御池駅6分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市中京区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は京都市中京区の平均と比較して37.9%割高です。
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